Nouveau

Maison à vendre
Rue du Village 7 | Eben-Emael - 4690

349.000€

L'Immobilière Wolfs vous présente cette magnifique maison neuve située dans le charmant village d'Eben. Bénéficiant d'une belle terrasse, d'un grand jardin et d'un excellent score énergétique en classe B. Profitez également de sa luminosité, de matériaux de qualité, de ses équipements et état neufs ! Première occupation, vente sous régime TVA à 6% !

Sous-sol : cave de rangement, jardin profitant d'une jolie vue verdoyante arrière, garage de +/- 38 m².

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, belle pièce de vie de +/- 55 m² comprenant le living (salon, salle à manger) et la superbe cuisine équipée ouverte, grande terrasse.

1er étage : hall de nuit, salle de bains (baignoire, douche, toilette et lavabos), deux chambres +/- 16 et 20 m².

2ème étage : une chambre de 43 m², combles de rangement.

Divers
: double vitrage en PVC, chauffage central par pompe à chaleur, climatisation réversible, électricité conforme, superficie totale : 603 m², superficie habitable : +/- 155 m².

Informations énergétiques : PEB No. : 20250119006694, PEB : B, E spec : 103 kWh/m².an, E totale : 18 105 kWh/an.

A DECOUVRIR SANS TARDER !

  • Chambres

    3 ch(s).

  • Surfaces habitables

    Total : 155 m²

    chambre 1 - 16.6m²

    chambre 2 - 20m²

    chambre 3 - 43m²

    Salle de séjour - 55m²

  • Référence

    5586

  • Energie

    PEB

    PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 103

    E total - 18105

    PEB code unique - 20251019006694

Documents disponibles

Caractéristiques

Bâtiment

Année de construction2024

Nombre de garage1

Parking intérieurOui

Parking extérieurOui

Parking(s) intérieur1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages2

Equipement de base

CuisineOui

Chauffage (ind/coll)Individuel

Double vitrageOui

ChauffagePompe à chaleur

Type de cuisineAmer. équipée

SdbDouche et bain

Divers

BuanderieOui

GrenierOui

CaveOui

Équipements techniques

Air conditionnéOui

Centrale tél.Oui

ChâssisPvc

En chiffres

Nbre de toilette(s)2

Nombre de sdd1

Chambre 116.6 m²

Chambre 220 m²

Chambre 343 m²

Nbre de terrasse(s)1

Salle de séjour55 m²

Sécurité

VoletsOui

Raccordements

électricitéOui

Télévision par cableOui

Câbles téléphoniquesOui

EauOui

Spécificités terrain

Type d'environnementCalme

Type d'environnement 2Campagne

À proximité

MagasinsOui

EcolesOui

Transports en communOui

Centre sportifOui

AutorouteOui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricitéOui, conforme

Energie

Label PEBPEB

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)103

E total18105

PEB code unique20251019006694

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