Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de 2023, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres avec terrasse et deux emplacements de parking (un intérieur et un extérieur). Situé dans un environnement campagnard, entre Berneau et Warsage, à 5 minutes en voiture de Visé, laissez-vous séduire par ce très bel appartement lumineux bénéficiant d'un excellent score énergétique en classe B !
Sous-sol : cave et emplacement de parking intérieur sécurisé.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun avec ascenseur, emplacement de parking extérieur.
2ème étage : palier commun, hall d'entrée avec armoire vestiaire encastrée, toilette indépendante, charmant séjour de +/- 38 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte le tout donnant sur une belle terrasse couverte de +/- 13 m², hall de nuit, deux chambres de +/- 10 m² et 11 m², salle de douches (double lavabos et douche), buanderie avec coin chaufferie.
Divers : double vitrage en aluminium, chauffage central au gaz, R.C. : 810 €, électricité conforme jusqu'en 2047, superficie PEB : 91 m², charges communes : 80 €/mois (propriétaire et locataire), actuellement loué : 875 € par mois + 60 € charges communes partie locataire, l'ensemble des stores et luminaires font partie de la vente.
Informations énergétiques : PEB No. : 20230517505073, PEB : B, E spec : 124 kWh/m².an, E totale : 11218 kWh/an.
A DECOUVRIR !
ETAT IMPECCABLE !
Appartement à vendre
Rue des Fusillés 38 | Berneau - 4607
335.000€
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Chambres
2 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 91 m²
chambre 1 - 10.47m²
chambre 2 - 10.52m²
surface de terrasse 1 - 12.75m²
Salle de bain 1 - 5.26m²
Salle de séjour - 37.51m²
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Référence
5574
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 124
E total - 11218
PEB code unique - 20230517505073
