225.000€

L'Immobilière Wolfs vous présente cette habitation avec entrepôt au rez-de-chaussée de 73 m². Excellente situation tant pour une habitation de par sa situation au coeur de nombreux commerces, des transports en commun et à une rue de jolies promenades le long de la Meuse ; que pour l'aspect commercial/entrepôt de par sa proximité immédiate à l'autoroute Liège-Maastricht, au Trilogiport et à sa position sur un des axes centraux du village.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée indépendant pour l'habitation, entrepôt de +/- 73 m² avec deux grandes portes de garage (avant et arrière), chaufferie, ancienne chambre froide, terrasse couverte, jardin avec deuxième accès par l'arrière (parking du hall sportif communal).

Etage : hall d'entrée, toilette indépendante, living +/- 38 m² (salon, salle à manger), deux chambres de +/- 12 et 8 m² (la plus petite est actuellement aménagée en cuisine mais possibilité d'installer une cuisine équipée dans le living de 38 m²), salle de douches (lavabo, douche).

Divers : superficie habitable (habitation) : +/- 70 m² + rez-de-chaussée, superficie totale : 632 m², chauffage central au mazout, simple vitrage en bois avec volets, porte de garage sectionnelle électrique en façade.

Informations énergétiques : PEB No. : 20241216009404, PEB : F, E spec : 473 kWh/m².an, E totale : 78817 kWh/an.

NOMBREUSES POSSIBILITES !

A DECOUVRIR !
  • Chambres

    2 ch(s).

  • Surfaces habitables

    Total : 143 m²

    chambre 1 - 11.5m²

    Salle de séjour - 38m²

    Cuisine - 8m²

  • Superficie totale

    632 m²

  • Référence

    5556b

  • Energie

    PEB

    PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 473

    E total - 78817

    PEB code unique - 20241216009404

Documents disponibles

Caractéristiques

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages1

Equipement de base

CuisineOui

Chauffage (ind/coll)Individuel

ChauffageMazout (chauf. centr.)

SdbDouche

En chiffres

Nbre de toilette(s)1

Nombre de sdd1

Chambre 111.5 m²

Salle de séjour38 m²

Cuisine8 m²

Sécurité

VoletsOui

Équipements techniques

ChâssisBois

Spécificités terrain

Type d'environnementCentral

Raccordements

Câbles téléphoniquesOui

EauOui

À proximité

MagasinsOui

EcolesOui

Transports en communOui

Centre sportifOui

AutorouteOui

Divers

CaveOui

Energie

Label PEBPEB

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)473

E total78817

PEB code unique20241216009404

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