L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet appartement avec jardin privatif, profitant d'une situation idéale à proximité immédiate de toutes commodités et accès autoroutiers. Au rez-de-chaussée d'une copropriété récente et bien tenue, découvrez son excellent état général, sa confortable pièce de vie ouverte en deux niveaux ainsi que son agréable espace extérieur sans vis-à-vis. Cette offre se présente également comme une excellente opportunité d'investissement. Coup de coeur assuré !
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, salon de +/- 28 m², une chambre de +/- 15 m², salle de douches avec espace buanderie (douche, lavabo), jardin, terrasse de 15 m², cave privative, local à vélo commun.
Demi-niveau : cuisine semi-équipée ouverte sur la salle à manger sur +/- 28 m².
Divers : superficie totale : +/- 85 m² (appartement) + extérieur de 112 m², double vitrage en bois, électricité en conformité, compteurs séparés (eau, gaz, électricité), chauffage central au gaz de ville (chaudière remplacée en juin 2022), charges communes : +/- 125 € / mois.
Informations énergétiques : PEB No. : 20241205001676, PEB : D, E spec : 325 kWh/m².an, E totale : 27641 kWh/an.
A DECOUVRIR SANS TARDER !
Option
Appartement à vendre
Appartement à vendre
Rue Eugène Houdret 52 | Liège - 4000
185.000€
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Chambres
1 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 85 m²
surface bâtie - 85m²
chambre 1 - 15m²
surface de terrasse 1 - 15m²
Salle de séjour - 28m²
Cuisine - 28m²
Salle de bain 1 - 5.2m²
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Référence
5538
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 325
E total - 27641
PEB code unique - 20241205001676
