L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette superbe et spacieuse maison d'habitation avec garage et jardin. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, laissez-vous séduire par un style alliant parfaitement modernité et cachet préservé, une confortable surface habitable de +/- 215 m² ainsi qu'une situation calme en étant à proximité immédiate des différentes commodités et des axes principaux. Coup de coeur assuré !
Sous-sol : garage avec espace chaufferie, buanderie, cave de rangement, parking en façade.
Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée avec placards intégrés, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) sur parquet massif, bureau ou salle à manger, belle cuisine hyper-équipée, jardin aménagé avec terrasse, passage latéral.
1er étage : hall de nuit, trois grandes chambres de +/- 14, 16 et 18 m² dont une avec balcon, dressing ou chambre d'enfant, salle de bains (double lavabo, douche, baignoire, toilette).
Divers : superficie totale : 503 m², superficie habitable : +/- 215 m², R.C. : 1.170 €, double vitrage en aluminium (nouveaux châssis), chauffage central au mazout (nouvelle chaudière à condensation), travaux d'isolation récents, électricité en conformité (valable jusqu'en 2042).
Informations énergétiques : PEB No. : 20240307001451, PEB : C, E spec : 210 kWh/m².an, E totale : 47385 kWh/an.
A DECOUVRIR SANS TARDER !
Option
Maison de caractère à vendre
Maison de caractère à vendre
Rue de la Crayère 13 | Heure-le-Romain - 4682
440.000€
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Chambres
4 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 215 m²
surface bâtie - 215m²
chambre 1 - 14m²
chambre 2 - 16m²
chambre 3 - 18m²
chambre 4 - 6m²
surface de terrasse 1 - 32m²
Salle de séjour - 34m²
Salle à manger - 23m²
Cuisine - 16m²
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Superficie totale
503 m²
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Référence
5534
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 210
E total - 47385
PEB code unique - 20240307001451
