Surplombant le charmant petit village campagnard de Heure-le-Romain, l'Immobilière Wolfs a le privilège de vous proposer ce magnifique appartement érigé en 2022 avec des matériaux de qualité, proposant des prestations haut de gamme et de hautes performances énergétiques A++. Disposant d'un superbe jardin privatif dévoilant une vue dégagée sur la verdure, vous profiterez également de lumineux espaces de vie ainsi que d'une situation au calme. Laissez-vous séduire par cet appartement d'exception vous offrant un confort de vie sans pareil !
Rez-de-chaussée : emplacement de parking privé, hall d'entrée commun, ascenseur.
Rez-de-jardin : hall commun, hall d'entrée privatif avec meuble-placard sur mesure, second hall avec meuble vestiaire sur mesure, toilette indépendante, bel espace de vie lumineux de +/- 43 m² (salon, salle à manger) avec cuisine hyper-équipée de marque allemande Ballerina et de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin, une chambre avec espace bureau et meubles dressing sur mesure, salle de douches (lavabo, douche à l'italienne et toilette), suite parentale disposant d'une porte-fenêtre donnant vers jardin et comprenant une chambre avec meubles-dressing sur mesure, une pièce dressing et une salle de bains (lavabo, baignoire et toilette), deux terrasses, magnifique jardin paysager privatif clôturé d'une haie de charme, jouissance d'un parc commun de +/- 5.000 m², emplacement de parking intérieur et cave privative.
Divers : prestations de haute qualité, double vitrage en aluminium avec moustiquaires, chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC), 22 panneaux photovoltaïques privés avec deux onduleurs en prévision voiture électrique, électricité conforme, éclairage LED basse consommation dans tout l'appartement, adoucisseur d'eau commun, superficie habitable : +/- 150 m², R.C. : 940 €, charges communes : +/- 155 € par mois.
Informations énergétiques : PEB No. : 20231016511673 , PEB : A++, E spec : -26 kWh/m².an, E totale : - 3.878 kWh/an.
BIEN RARE ET EXCEPTIONNEL !
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Option
Appartement exceptionnel à vendre
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Rue Wazonstrée 39 | Heure-le-Romain - 4682
525.000€
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Chambres
2 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 150 m²
chambre 1 - 18.96m²
chambre 2 - 17.15m²
surface de terrasse 1 - 32m²
Salle de séjour - 42.93m²
Salle de bain 1 - 7.45m²
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Référence
5503A
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - -26
PEB code unique - 20231016511673
