Option

Maison à vendre
Rue du Fort 19 | Herstal - 4040

289.000€

L'Immobilière Wolfs vous présente cette charmante maison avec garage et jardin. Idéalement située dans une rue calme tout en étant proche des commodités, vous apprécierez son agréable jardin ainsi que ses spacieux et lumineux espaces de vie !

Sous-sol : garage de +/- 23 m², deux caves, buanderie avec accès au jardin.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger de +/- 27 m², salon de +/- 23 m², cuisine de +/- 10 m² avec accès au jardin, toilette indépendante.

1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 10, 12 et 15 m², salle de bains (baignoire, lavabo).

Divers : superficie totale : 629 m², superficie habitable : +/- 139 m², R.C. : 1.043 €, simple et double vitrage en bois et PVC, chauffage central mazout.

Informations énergétiques : PEB No. : 20240822009740, PEB : G, E spec : 572 kWh/m².an, E totale : 79 329 kWh/an.

A DECOUVRIR !

  • Chambres

    3 ch(s).

  • Surfaces habitables

    Total : 139 m²

    chambre 1 - 11.92m²

    chambre 2 - 10.14m²

    chambre 3 - 14.83m²

    Salle de séjour - 23.07m²

    Salle à manger - 26.71m²

    Cuisine - 10.1m²

  • Superficie totale

    629 m²

  • Référence

    5499

  • Energie

    PEB

    PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 572

    E total - 79329

    PEB code unique - 20240822009740

Documents disponibles

Contact

Caractéristiques

Bâtiment

Année de construction1956

Nombre de garage1

Parking intérieurOui

Parking extérieurOui

Parking(s) intérieur1

Parking(s) extérieur1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages1

Spécificités terrain

Orientation du bâtimentSud

Type d'environnementZone d'habitation

Type d'environnement 2Central

Exposition de la façade avantNord

Equipement de base

CuisineOui

Chauffage (ind/coll)Individuel

Double vitrageOui

ChauffageMazout (chauf. centr.)

SdbBain

Divers

BuanderieOui

CaveOui

En chiffres

Nbre de toilette(s)1

Nombre de sdd1

Chambre 111.92 m²

Chambre 210.14 m²

Chambre 314.83 m²

Salle de séjour23.07 m²

Salle à manger26.71 m²

Cuisine10.1 m²

Sécurité

VoletsOui

À proximité

Magasins300

Transports en commun200

MagasinsOui

EcolesOui

Transports en communOui

Centre sportifOui

AutorouteOui

Autoroute700

Charges & Rendement

Sous régime TVANon

Cadastre

SectionB

Numéro0263R6P0000

Surface (ha/a/ca)629

Revenu cadastral (€)1043

Raccordements

électricitéOui

Télévision par cableOui

Câbles téléphoniquesOui

EauOui

Équipements techniques

ChâssisBois ou pvc

Certificats / Attestations

Attestation du solOui

Certificat d'électricitéNon

Energie

Label PEBPEB

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)572

E total79329

PEB code unique20240822009740

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