Idéalement situé au 9ème étage d'une résidence à la limite de Coronmeuse, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres bénéficiant d'une situation idéale et de lumineux espaces de vie. Profitez d'un bien aux excellentes performances énergétiques en classe B et bénéficiant d'une installation électrique conforme, idéal pour un premier achat ou parfaite opportunité pour un investisseur voulant mettre en location !
Sous-sol : cave de rangement.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, ascenseur.
9ème étage : hall d'entrée avec placards, toilette indépendante, spacieux living de +/- 43 m² (salon, salle à manger) avec accès au balcon, cuisine équipée, deux chambres de +/- 14 et 10 m², salle de bains (baignoire, lavabo), buanderie.
Divers : chauffage au mazout, double vitrage en PVC, superficie habitable : +/- 85 m², R.C. : 909 €, fonds de roulement : 229,70 € (syndic, entretien des communs, électricité et eau des communs, sécurité et assurance incendie, provision eau chaude et eau froide des parties communes et privatives, ascenseur, provision chauffage), fonds de réserve : 82,40 €, électricité conforme jusqu'en 2040.
Informations énergétiques : PEB No. : 20241104015091, PEB : B, E spec : 160 kWh/m².an, E totale : 13 342 kWh/an.
A DECOUVRIR !
Appartement à vendre
Esplanade de la Paix 6 | Herstal - 4040
139.000€
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Chambres
2 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 85 m²
chambre 1 - 14.07m²
chambre 2 - 9.68m²
Salle de séjour - 43.14m²
Cuisine - 11.79m²
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Référence
5496
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 160
E total - 13342
PEB code unique - 20241104015091
