Duplex à vendre
Au Gadot 4/8 | Chaudfontaine - 4050

95.000€

Idéalement situé à Chaudfontaine, l'Immobilière Wolfs vous présente cet appartement duplex deux chambres, à moderniser, avec jardin situé dans une rue au calme à proximité d'un agréable parc arboré.

2ème et 3ème étage (avec entrée indépendante par l'arrière de l'immeuble accessible par l'escalier latéral) : appartement duplex deux chambres, comprenant un hall d'entrée avec coin vestiaire, salle à manger avec coin cuisine de +/- 26 m², salon de +/- 20 m², salle de douches (lavabo, douche et toilette), deux chambres de +/- 19 et 31 m², jardin.

Divers : superficie habitable : +/- 104 m², double vitrage en PVC, compteurs électrique indépendant, compteur d'eau commun avec décompteur, chauffage électrique, R.C. : 407 €.

Informations énergétiques : PEB No. : 20240912012720, PEB : G, E spec : 534 kWh/m².an, E totale : 70 550 kWh/an.

A DECOUVRIR !

BELLES SURFACES !

  • Chambres

    2 ch(s).

  • Surfaces habitables

    Total : 104 m²

    chambre 1 - 31m²

    chambre 2 - 19m²

  • Superficie totale

    185 m²

  • Référence

    5460c

  • Energie

    PEB

    PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 534

    E total - 70550

    PEB code unique - 20240912012720

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Caractéristiques

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages2

Equipement de base

CuisineOui

Chauffage (ind/coll)Individuel

Double vitrageOui

ChauffageElectrique

Type de cuisineAmer. semi-équipée

SdbDouche

En chiffres

Nbre de toilette(s)1

Nombre de sdd1

Chambre 131 m²

Chambre 219 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVANon

Raccordements

électricitéOui

Câbles téléphoniquesOui

EauOui

Équipements techniques

ChâssisPvc

Cadastre

Revenu cadastral (€)407

À proximité

MagasinsOui

EcolesOui

Transports en communOui

Centre sportifOui

AutorouteOui

Energie

Label PEBPEB

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)534

E total70550

PEB code unique20240912012720

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