L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet ancien corps de ferme, composé d'une maison d'habitation et de quatre appartements (travaux réalisés en 2004 sans permis d'urbanisme, la régularisation éventuelle sera à charge de l'acquéreur). Profitant d'un cadre bucolique avec une proximité aux différentes commodités, ce bien de caractère vous propose de nombreuses possibilités d'affectation de par sa situation prisée ainsi que de par sa confortable surface bâtie. Une parcelle à bâtir attenante de +/- 700 m² est à acquérir en supplément pour un montant de 100.000 €. Coup de coeur assuré pour cette offre rarement disponible sur le marché !
Maison à parachever
Sous-sol : caves de rangement.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living (salon, salle à manger), pièce cuisine, toilette indépendante, bureau, jardin avec terrasse, garage.
1er étage : palier, salle de bains.
2ème étage : hall de nuit, trois chambres.
4 appartements avec entrée indépendante
Rez-de-chaussée : appartement une chambre avec séjour, cuisine équipée, salle de douches, terrasse avec jardinet, parking extérieur.
1er étage : appartement une chambre avec séjour, cuisine équipée, salle de douches, parking extérieur.
2ème étage : appartement une chambre avec séjour, cuisine équipée, salle de douches, parking extérieur.
3ème étage : appartement une chambre avec séjour, cuisine équipée, salle de douches, parking extérieur.
Divers : superficie totale : +/- 750 m², R.C. : 2.320 €, double vitrage en PVC, chauffage central mazout commun, compteurs électriques séparés avec rapports de conformité, compteurs eau séparés.
Informations énergétiques :
Maison : PEB No. : 20240215018247, PEB : G, E spec : 584 kWh/m².an, E totale :56287 kWh/an.
Appartements : 1/ PEB No. : 20240215018444, PEB : G, E spec : 623 kWh/m².an, E totale : 60039 kWh/an.
2/ PEB No. : 20240215018687, PEB : D, E spec : 313 kWh/m².an, E totale : 24527 kWh/an.
3/ PEB No. : 20240215018954, PEB : C, E spec : 196 kWh/m².an, E totale : 14868 kWh/an.
4/ PEB No. : 20240215019169, PEB : F, E spec : 481 kWh/m².an, E totale : 18870 kWh/an.
SUPERBE SITUATION EN PLEINE CAMPAGNE !
Nouveau
Immeuble à appartements à vendre
Immeuble à appartements à vendre
Route de Monceau 6 | Saint-André - 4606
495.000€
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Chambres
8 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 350 m²
surface bâtie - 350m²
chambre 1 - 20.3m²
chambre 2 - 20.2m²
chambre 3 - 19.5m²
chambre 4 - 15m²
chambre 5 - 12.9m²
Salle de séjour - 36m²
Cuisine - 17.5m²
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Superficie totale
750 m²
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Référence
5602A
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 196
E total - 14868
PEB code unique - 20240215018954
