Faire offre à partir de 399.000 €.
L'Immobilière Wofls a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison à l'architecture contemporaine, située dans le centre du charmant village de Dalhem. Erigée en 2011, cette offre rarement disponible sur le marché allie des matériaux de qualité, de superbes espaces de vie emplis de lumière ainsi que d'excellentes performances énergétiques avec un PEB en classe B ! Pour les amateurs de calme et de nature, profitez d'un emplacement idéal en fond de voie sans issue, au coeur d'un véritable écrin de verdure. Ne tardez pas à la découvrir !
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec rangements, toilette indépendante, spacieuse pièce de vie de +/- 95 m² avec cuisine équipée ouverte, bureau (idéal pour profession libérale) ou chambre avec salle de douches et sauna attenants, chaufferie, terrasse avec banne solaire électrique, jardin exposé au sud-ouest, abri en bois, parking pour plusieurs véhicules en façade.
1er étage : hall de nuit, buanderie, deux chambres avec dressings, salle de bains (double lavabo, baignoire, toilette), suite parentale avec dressing et salle de douches attenants.
Divers : superficie totale : 390 m², superficie habitable : +/- 300 m², R.C : 889 €, double vitrage en bois (Afzelia), système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec chauffage sol au rez-de-chaussée, électricité en conformité, citerne d'eau de pluie reliée aux toilettes et machine à laver, système d'alarme.
Informations énergétiques : PEB No. : 20170314516888, PEB : B, E spec : 145 kWh/m².an, E totale : 47536 kWh/an.
COUP DE COEUR ASSURE !
Nouveau
Bien exceptionnel à vendre
Bien exceptionnel à vendre
Rue Gervais Toussaint 16 | Dalhem - 4607
399.000€
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Chambres
4 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 300 m²
surface bâtie - 300m²
chambre 1 - 16m²
chambre 2 - 16m²
chambre 3 - 17m²
chambre 4 - 25m²
Salle de séjour - 29m²
Salle à manger - 55m²
Cuisine - 12m²
possibilité profession libérale - 25m²
bureau - 25m²
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Superficie totale
390 m²
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Référence
5600
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 145
E total - 47536
PEB code unique - 20170314516888
