Idéalement situé dans le village d'Haccourt, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'une maison de commerce avec emplacements de parking (parcelle à bâtir, sous réserve d'autorisation). Profitez d'une excellente répartition des volumes permettant de nombreuses affectations (logements de plusieurs couples d'une même famille, rapport, commerce, profession libérale, promotion immobilière). Bénéficiez enfin d'une situation parfaite à proximité des axes autoroutiers et des commodités !
HAUT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT !
Maison d'habitation
Sous-sol : deux caves.
Rez-de-chaussée : salle à manger de +/- 17 m², salon de +/- 17 m², cuisine, salle de douche et espace stockage/garage de +/- 16 m² accessible par le passage latéral, jardin.
1er étage : palier, deux chambres de +/- 17 m².
2ème étage : grenier aménageable de +/- 37 m².
Maison de commerce
Rez-de-chaussée : espace commercial de +/- 19 m² avec large vitrine en façade, atelier +/- 19 m², une chambre froide et une cuisine donnant accès au jardin, emplacements de parking ou parcelle à bâtir, sous réserve d'autorisation.
Etage : un palier, une chambre de +/- 22 m².
Divers : double vitrage en PVC et simple vitrage en bois par endroit, convecteur et poêle au gaz pour la maison d'habitation, compteurs individuels pour le commerce et la maison, superficie totale : 1.155 m², superficie habitable des deux biens : +/- 170 m², R.C. : 889 €.
Informations énergétiques (maison d'habitation) : PEB No. : 20250312012100, PEB : E , E spec : 416 kWh/m².an, E totale : 54 211 kWh/an.
SUPERBE OPPORTUNITE !
Nouveau
Immeuble à usage multiple à vendre
Immeuble à usage multiple à vendre
Rue de Liège 133 | Oupeye Haccourt - 4684
435.000€
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Surfaces habitables
Total : 154 m²
Cuisine - 12m²
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Superficie totale
1155 m²
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Référence
5598A
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 416
E total - 54211
PEB code unique - 20250312012100
