L'Immobilière Wolfs vous présente cette charmante maison d'habitation nichée dans une voie sans issue au coeur du joli village d'Hermalle-sous-Argenteau. Profitez d'agréables espaces de vie lumineux, de dépendances permettant une activité professionnelle ainsi que d'une proximité immédiate aux commodités et accès autoroutiers !
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 32 m² avec poêle à pellets, cuisine de +/- 12 m², deux garages avec portes motorisées (un attenant et un non-attenant), terrasse, jardin, dépendances sur +/- 35 m² (également accessibles par le passage latéral), possibilité d'acquérir le terrain en face de 161 m² permettant, sous réserve d'autorisation, une petite construction supplémentaire pour le prix de 20.000 €.
1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 16 m², dressing ou petite chambre bébé de +/- 8 m², espace grenier de +/- 14 m², salle de douche (lavabo, douche).
Divers : superficie totale : 360 m² (possibilité 521 m² avec achat de la parcelle en face), surface plancher chauffé (PEB) : +/- 134 m², R.C. : 816 €, simple et double vitrage en bois avec volets, chauffage central au gaz de ville.
Informations énergétiques : PEB No. : 20241024019242, PEB : E, E spec : 416 kWh/m².an, E totale : 55 891 kWh/an.
A DECOUVRIR !
Nouveau
Maison à vendre
Maison à vendre
Rue Vallée 48 | Hermalle-sous-Argenteau - 4681
285.000€
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Chambres
3 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 122 m²
chambre 1 - 16m²
chambre 2 - 16m²
chambre 3 - 8m²
Salle de séjour - 32m²
Cuisine - 11.32m²
bureau - 8m²
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Superficie totale
360 m²
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Référence
5560
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 416
E total - 55891
PEB code unique - 20241024019242
