L'Immobilière Wolfs vous présente cette très charmante maison d'habitation en pierres du pays située dans le joli village de Berneau. Rénovée en 2024, vous apprécierez ses excellentes performances énergétiques, son agréable jardin avec terrasse ainsi que de confortables espaces de vie ! Coup de coeur assuré !
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon de +/- 15 m², belle pièce salle à manger de +/- 38 m² donnant sur une nouvelle cuisine équipée de +/- 21 m², salle de bains (lavabo, baignoire, douche et toilette), buanderie, agréable terrasse donnant sur un très joli jardin aménagé, atelier de +/- 10 m².
Etage : hall de nuit, trois chambres de +/- 7, 14 et 15 m² (possibilité d'agrandir la petite en modifiant les cloisons).
Grenier : de rangement.
Divers : superficie totale : 238 m², surface habitable : +/- 140 m², double vitrage en PVC, deux poêles à pellets, électricité conforme, toiture avant révisée avec nouvelles barbacanes et nouvelle toiture arrière, système d'alarme, R.C. : 339 €.
Informations énergétiques : PEB No. : 20241105021318, PEB : C, E spec : 191 kWh/m².an, E totale : 28 655 kWh/an.
A DECOUVRIR !
Option
Maison à vendre
Maison à vendre
Rue des Trixhes 16 | Berneau - 4607
295.000€
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Chambres
3 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 140 m²
chambre 1 - 15.86m²
chambre 2 - 14.2m²
surface de terrasse 1 - 47m²
Salle de séjour - 38.26m²
Salle à manger - 14.71m²
Cuisine - 21.37m²
bureau - 6.65m²
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Superficie totale
238 m²
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Référence
5529
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 191
E total - 28655
PEB code unique - 20241105021318
