395.000€

Située dans un clos résidentiel du village d'Eben-Emael, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante villa avec garage et jardin. Profitez de son intérieur lumineux ainsi que de sa superbe vue dégagée sur la nature !

Rez-de-jardin : deux caves dont une chaufferie, garage de +/- 33 m², parking pavé, agréable jardin avec vue dégagée.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 33 m² avec cassette à bois, cuisine équipée de +/- 15 m², buanderie, salle de bains (lavabo baignoire et douche), toilette indépendante, magnifique terrasse couverte de +/- 32 m² avec escaliers vers le jardin.

1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 16, 19 et 24 m², combles.

Divers : double vitrage bois, chauffage central mazout, superficie habitable : +/- 150 m², superficie totale : 597 m², R.C. : 1.236 €., système d'alarme.

Informations énergétiques : PEB No. : 20240522012609, PEB : C, E spec : 221 kWh/m².an, E totale : 54 395 kWh/an.

CALME ASSURÉ !

A DECOUVRIR SANS TARDER !
  • Chambres

    3 ch(s).

  • Surfaces habitables

    Total : 145 m²

    chambre 1 - 16m²

    chambre 2 - 19m²

    chambre 3 - 24m²

    surface de terrasse 1 - 32m²

    Salle de séjour - 33m²

    Cuisine - 15m²

  • Superficie totale

    597 m²

  • Référence

    5416

  • Energie

    PEB

    PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 221x

    E total - 54395x

    PEB code unique - 20240522012609x

Documents disponibles

Caractéristiques

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages1

Bâtiment

Nombre de garage1

Parking intérieurOui

Parking extérieurOui

Parking(s) intérieur2

Equipement de base

CuisineOui

Chauffage (ind/coll)Individuel

Double vitrageOui

ChauffageMazout (chauf. centr.)

Type de cuisineéquipée

SdbDouche et bain

Divers

BuanderieOui

CaveOui

En chiffres

Nbre de toilette(s)1

Nombre de sdd1

Chambre 116 m²

Chambre 219 m²

Chambre 324 m²

Nbre de terrasse(s)1

Salle de séjour33 m²

Cuisine15 m²

Équipements techniques

Centrale tél.Oui

ChâssisBois

Raccordements

électricitéOui

Télévision par cableOui

Câbles téléphoniquesOui

EauOui

Spécificités terrain

Type d'environnementRésidentiel

Type d'environnement 2Campagne

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 132 m²

Cadastre

Surface (ha/a/ca)597

Revenu cadastral (€)1236

Sécurité

AlarmeOui

À proximité

MagasinsOui

EcolesOui

Transports en communOui

Centre sportifOui

AutorouteOui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricitéOui, non conforme

Energie

Label PEBPEB

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)221

E total54395

PEB code unique20240522012609

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