Faire offre à partir de 315.000€

Doe een bod vanaf € 315.000.

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit huis met drie slaapkamers, tuin en garage aan te bieden. Ideaal gelegen in de gemeente Saint-Nicolas, dicht bij alle voorzieningen, zult u de uitstekende staat van onderhoud, comfortabele binnenruimtes en uitstekende energieprestaties met een klasse C EPB waarderen !

Begane grond : hal, +/- 25 m² garage, stookruimte met douche, apart toilet, kelder, aangename tuin.

1ste verdieping : hal, +/- 24 m² ingerichte keuken, 32 m² woonkamer met houtkachel, aangenaam overdekt terras met trap naar de tuin.

2e verdieping : nachthal, berging, drie slaapkamers van ongeveer 12, 13 en 14 m², badkamer (dubbele wastafel en ligbad).

Diversen : totale oppervlakte: 177 m², woonoppervlakte: +/- 140 m², K.I.: 1 246 €, PVC en houten dubbele beglazing met luiken in het hele huis, centrale verwarming op olie, uitstekende energieprestaties.

Energieprestaties : EPC-nr.: 20241120006105, EPC : C, Energiescore : 183 kWh/m².an, Energieverbruik : 38518 kWh/jaar.

EEN HUIS OM VOOR TE STERVEN !
  • Kamers

    3 k(s).

  • Surfaces habitables

    Totaal : 140 m²

    slaapkamer 1 - 12.4m²

    slaapkamer 2 - 12.92m²

    slaapkamer 3 - 13.75m²

    terras 1 - 13m²

    woonkamer - 32.2m²

    keuken - 23.28m²

  • Superficie totale

    177 m²

  • Referentie

    5531

  • Energie

    PEB

Beschikbare documenten

Kenmerken

Gebouw

Bouwjaar1980

Aantal garages1

Parking binnenJa

Parking buitenJa

Aantal parking binnen1

Aantal parking buiten2

Type dak - typePlatdak

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal2

Basisuitrusting

KeukenJa

Type verwarmingIndividueel

Dubbele beglazingJa

Type verwarmingStookolie cv

Keuken - typeVS geïnstalleerd

BadkamerLigbad

ParlofoonJa

VideofoonJa

Diverse

WasplaatsJa

KelderJa

In cijfers

Toiletten - aantal2

Aantal douchekamers1

Slaapkamer 112.4 m²

Slaapkamer 212.92 m²

Slaapkamer 313.75 m²

Terras - aantal1

Woonkamer32.2 m²

Keuken23.28 m²

Veiligheid

LuikenJa

Aansluitingen

ElektriciteitJa

KabeltelevisieJa

TelefoonbekabelingJa

WaterJa

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerijHout of pvc

Omgeving

Type buurtRustig

Type buurt 2Centraal

Hoofdkenmerken

Terras 113 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag1246

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja

Scholen in de buurt Ja

Openbaar vervoer in de buurt Ja

Sportcentrum in de buurt Ja

Autostrade in de buurt Ja

Energie

EPC-klassePEB

EPC (Kwh/m²/j)183

E totaal38518

EPC unieke code20241120006105

Bent u geïnteresseerd in dit pand?
Neem contact met ons op.

Voor meer informatie, om een afspraak te maken of voor andere inlichtingen over dit pand kunt u eenvoudig contact met ons opnemen via onderstaand contactformulier.

U vindt uw keuze
nietr tussen de panden
die we aanbieden?

Geen paniek! Dankzij ons netwerk en onze knowhow kunt u elke dag nieuwe panden ontdekken.

Geef ons uw zoekcriteria door en u wordt automatisch op de hoogte gebracht wanneer er een nieuw pand wordt gepubliceerd dat aan uw vraag beantwoordt!