Optie

Huis te koop
Rue du Fort 19 | Herstal - 4040

289.000€

Makelaardij Wolfs presenteert dit charmante huis met garage en tuin. Ideaal gelegen in een rustige straat en toch dicht bij voorzieningen, zult u genieten van de aangename tuin en ruime, lichte woonruimtes !

Kelderverdieping : +/- 23 m² garage, twee kelders, bijkeuken met toegang tot de tuin.

Begane grond : hal, 27 m² eetkamer, 23 m² woonkamer, 10 m² keuken met toegang tot de tuin, apart toilet.

1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van ca. 10, 12 en 15 m², badkamer (ligbad, wastafel).

Overig : totale oppervlakte: 629 m², woonoppervlakte: +/- 139 m², K.I. : 1 043 €, ramen met enkel en dubbel glas in hout en PVC, centrale verwarming op olie.

Energieprestaties : EPC-nr.: 20240822009740, EPC : G, Energiescore : 572 kWh/m².an, Energieverbruik: 79.329 kWh/jaar.

EEN ONTDEKKING !

  • Kamers

    3 k(s).

  • Surfaces habitables

    Totaal : 139 m²

    slaapkamer 1 - 11.92m²

    slaapkamer 2 - 10.14m²

    slaapkamer 3 - 14.83m²

    woonkamer - 23.07m²

    eetkamer - 26.71m²

    keuken - 10.1m²

  • Superficie totale

    629 m²

  • Referentie

    5499

  • Energie

    PEB

Beschikbare documenten

Contact

Kenmerken

Gebouw

Bouwjaar1956

Aantal garages1

Parking binnenJa

Parking buitenJa

Aantal parking binnen1

Aantal parking buiten1

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal1

Omgeving

OriëntatieZuid

Type buurtWoonkern

Type buurt 2Centraal

Oriëntatie van de voorgevelNoord

Basisuitrusting

KeukenJa

Type verwarmingIndividueel

Dubbele beglazingJa

Type verwarmingStookolie cv

BadkamerLigbad

Diverse

WasplaatsJa

KelderJa

In cijfers

Toiletten - aantal1

Aantal douchekamers1

Slaapkamer 111.92 m²

Slaapkamer 210.14 m²

Slaapkamer 314.83 m²

Woonkamer23.07 m²

Eetkamer26.71 m²

Keuken10.1 m²

Veiligheid

LuikenJa

Woonomgeving

Winkels300

Openbaar vervoer200

Winkels in de buurt Ja

Scholen in de buurt Ja

Openbaar vervoer in de buurt Ja

Sportcentrum in de buurt Ja

Autostrade in de buurt Ja

Autostrade700

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelselNee

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag1043

Aansluitingen

ElektriciteitJa

KabeltelevisieJa

TelefoonbekabelingJa

WaterJa

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerijHout of pvc

Certificaten

BodemattestJa

Elektriciteitskeuring beschikbaarNee

Energie

EPC-klassePEB

EPC (Kwh/m²/j)572

E totaal79329

EPC unieke code20240822009740

EPC valid until08/22/2034 01:36

EPC datum08/22/2024 01:37

Foto's

Bent u geïnteresseerd in dit pand?
Neem contact met ons op.

Voor meer informatie, om een afspraak te maken of voor andere inlichtingen over dit pand kunt u eenvoudig contact met ons opnemen via onderstaand contactformulier.

Contact

U vindt uw keuze
nietr tussen de panden
die we aanbieden?

Geen paniek! Dankzij ons netwerk en onze knowhow kunt u elke dag nieuwe panden ontdekken.

Geef ons uw zoekcriteria door en u wordt automatisch op de hoogte gebracht wanneer er een nieuw pand wordt gepubliceerd dat aan uw vraag beantwoordt!

Geef uw criteria op