Appartementsgebouw te koop
Rue Reynier 17 | Liège - 4000

450.000€

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit prachtige woonhuis voor te stellen, momenteel verbouwd tot zeven kots, in het hart van het stadscentrum, op enkele meters van de Botanische Tuinen. Het pand beschikt over een terras. Deze uitzonderlijke locatie biedt tal van gebruiksmogelijkheden, zoals huurinkomsten, vastgoedontwikkeling, enz.

Kelder : vier kelders waaronder een stookruimte, apart toilet.

Begane grond : hal, gemeenschappelijke doucheruimte (2 douchecabines + toilet), eetkamer en keuken van ongeveer 16 m², een kot met wastafel die leidt naar een buitenterras van ongeveer 8 m².

1e verdieping : overloop, hal, apart toilet, twee koten met elk een wastafel.

2e verdieping : overloop, hal, twee kots met elk een wastafel.

3e verdieping : overloop, hal, apart toilet, een kot met wastafel en een kot met mezzanine en wastafel.

Diverse : totale oppervlakte: 70m², bewoonbare oppervlakte: +/- 167m², K.I.: 1.100 €, centrale verwarming op stadsgas (drie boilers), dubbele beglazing in hout. Huurinkomsten: € 2.800.

Energieprestaties : EPC-nr.: 20241018016967, EPC: E, Energiescore: 340 kWh/m².an, Energieverbruik : 73421 kWh/jaar.

UNIEKE LOCATIE !
  • Kamers

    7 k(s).

  • Surfaces habitables

    Totaal : 167 m²

    slaapkamer 1 - 12.55m²

    slaapkamer 2 - 12.5m²

    slaapkamer 3 - 17.13m²

    slaapkamer 4 - 12.5m²

    slaapkamer 5 - 17.13m²

    slaapkamer 6 - 12.5m²

    slaapkamer 7 - 18.07m²

    terras 1 - 8m²

    keuken - 15.86m²

  • Superficie totale

    70 m²

  • Referentie

    5490

  • Energie

    PEB

Beschikbare documenten

Kenmerken

Gebouw

Bouwjaar1899

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal3

Omgeving

OriëntatieZuid

Type buurtCentraal

Type buurt 2Stadskern

Oriëntatie van de voorgevelNoord

Basisuitrusting

Type verwarmingIndividueel

Dubbele beglazingJa

Type verwarmingGas cv

Keuken - typeGedeeltelijk geïnstalleerd

BadkamerDouche

In cijfers

Toiletten - aantal3

Aantal douchekamers1

Slaapkamer 112.55 m²

Slaapkamer 212.5 m²

Slaapkamer 317.13 m²

Slaapkamer 412.5 m²

Slaapkamer 517.13 m²

Slaapkamer 612.5 m²

Slaapkamer 718.07 m²

Terras - aantal1

Keuken15.86 m²

Terras 1 - oriëntatieZuid

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag1100

Aansluitingen

ElektriciteitJa

KabeltelevisieJa

GasJa

TelefoonbekabelingJa

WaterJa

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerijHout

Hoofdkenmerken

Terras 18 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag1100

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja

Scholen in de buurt Ja

Openbaar vervoer in de buurt Ja

Sportcentrum in de buurt Ja

Autostrade in de buurt Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaarJa, conform

Diverse

KelderJa

Energie

EPC-klassePEB

EPC (Kwh/m²/j)374

E totaal73421

EPC unieke code20241018016967

Bent u geïnteresseerd in dit pand?
Neem contact met ons op.

Voor meer informatie, om een afspraak te maken of voor andere inlichtingen over dit pand kunt u eenvoudig contact met ons opnemen via onderstaand contactformulier.

U vindt uw keuze
nietr tussen de panden
die we aanbieden?

Geen paniek! Dankzij ons netwerk en onze knowhow kunt u elke dag nieuwe panden ontdekken.

Geef ons uw zoekcriteria door en u wordt automatisch op de hoogte gebracht wanneer er een nieuw pand wordt gepubliceerd dat aan uw vraag beantwoordt!