Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit prachtige woonhuis voor te stellen, momenteel verbouwd tot zeven kots, in het hart van het stadscentrum, op enkele meters van de Botanische Tuinen. Het pand beschikt over een terras. Deze uitzonderlijke locatie biedt tal van gebruiksmogelijkheden, zoals huurinkomsten, vastgoedontwikkeling, enz.
Kelder : vier kelders waaronder een stookruimte, apart toilet.
Begane grond : hal, gemeenschappelijke doucheruimte (2 douchecabines + toilet), eetkamer en keuken van ongeveer 16 m², een kot met wastafel die leidt naar een buitenterras van ongeveer 8 m².
1e verdieping : overloop, hal, apart toilet, twee koten met elk een wastafel.
2e verdieping : overloop, hal, twee kots met elk een wastafel.
3e verdieping : overloop, hal, apart toilet, een kot met wastafel en een kot met mezzanine en wastafel.
Diverse : totale oppervlakte: 70m², bewoonbare oppervlakte: +/- 167m², K.I.: 1.100 €, centrale verwarming op stadsgas (drie boilers), dubbele beglazing in hout. Huurinkomsten: € 2.800.
Energieprestaties : EPC-nr.: 20241018016967, EPC: E, Energiescore: 340 kWh/m².an, Energieverbruik : 73421 kWh/jaar.
UNIEKE LOCATIE !
Appartementsgebouw te koop
Rue Reynier 17 | Liège - 4000
450.000€
-
Kamers
7 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 167 m²
slaapkamer 1 - 12.55m²
slaapkamer 2 - 12.5m²
slaapkamer 3 - 17.13m²
slaapkamer 4 - 12.5m²
slaapkamer 5 - 17.13m²
slaapkamer 6 - 12.5m²
slaapkamer 7 - 18.07m²
terras 1 - 8m²
keuken - 15.86m²
-
Superficie totale
70 m²
-
Referentie
5490
-
Energie
