Doe een bod vanaf €375,000
Gelegen op één van de hoofdwegen van Herstal, met een strategische ligging en een uitstekende zichtbaarheid, biedt Makelaardij Wolfs u dit ruime handelspand met woonruimte en parking aan. In de onmiddellijke nabijheid van de autosnelwegen is dit pand met zijn vele gebruiksmogelijkheden een perfecte investeringsopportuniteit !
Kelderverdieping : twee opslagkelders met externe toegang.
Begane grond : +/- 100 m² commerciële ruimte, twee aparte toiletten, +/- 10 m² machinekamer, zijgang met slagboom, achterruimte (of grote parkeerplaats, opslag, enz.), privéparkeerplaats aan de voorkant, aparte ingangshal voor het appartement op de eerste verdieping.
1ste verdieping : hal met meterkast, woonkamer van +/- 31 m², half ingerichte keuken, twee slaapkamers van +/- 8 en 15 m², badkamer (bad, wastafels, toilet), ruim terras van +/- 17 m² met trap naar de tuin.
Diverse : PVC dubbele beglazing, rolluiken op de achterverdieping, centrale verwarming op stadsgas, airconditioning, alarmsysteem, totale oppervlakte: 1.458 m², bruikbare oppervlakte: +/- 252 m², K.I.: 1.322 €.
Energieprestaties : EPC-nr.: 20230914020768, EPC : C, Energiescore : 249 kWh/m².an, Energieverbruik : 24.279 kWh/jaar.
EEN ONTDEKKING !
Meer informatie op www.wolfs.be !
Optie
Gebouw voor gemengd gebruik te koop
Gebouw voor gemengd gebruik te koop
Rue Basse Campagne 181 | Herstal - 4040
Faire offre à partir de 375.000€
-
Surfaces habitables
Totaal : 252 m²
terras 1 - 17m²
keuken - 9m²
-
Superficie totale
1458 m²
-
Referentie
5418A
-
Energie
