In een prachtige woonwijk, aan het einde van een doodlopende straat, presenteert Makelaardij Wolfs deze charmante villa uit 2000. Ideaal gelegen op slechts 5 minuten van Visé en 15 minuten van Maastricht. Geniet van een landelijke omgeving aan de ingang van het Pays d'Aubel en Les Fourons, maar toch dicht bij tal van voorzieningen !
Kelder : geventileerde kruipruimte.
Begane grond : kathedrale hal, apart toilet, woonruimte van ca. 42 m² bestaande uit woonkamer en ingerichte keuken, garage van ca. 30 m² (9 m lang) met wasruimte en stookruimte, aangenaam terras, boomrijke tuin met tuinhuisje.
Etage : slaapgedeelte op mezzanine, ouderslaapkamer van ca. 18 m² met aangrenzende kleedkamer, twee slaapkamers van elk ca. 12 m², badkamer (wastafel, ligbad, douche en toilet).
Zolder : bergruimte.
Diversen : PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, woonoppervlakte: +/- 114 m², totale oppervlakte: 636 m², K.I.: 1.036 €.
Energieprestaties : EPC-nr.: 20211001012060, EPC : F, Energiescore : 474 kWh/m².an, Energieverbruik : 72941 kWh/jaar.
A MUST SEE !
ZEER GOEDE STAAT !
Meer informatie op www.wolfs.be !
Villa te koop
Rue de Warsage 42 | Berneau - 4607
335.000€
-
Kamers
3 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 114 m²
slaapkamer 1 - 17.52m²
slaapkamer 2 - 12.46m²
slaapkamer 3 - 12.45m²
woonkamer - 29.84m²
keuken - 11.84m²
-
Superficie totale
636 m²
-
Referentie
5402
-
Energie
