Doe een bod vanaf €795,000
Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze elegante villa met garages en tuin voor te stellen, op de hoogten van het aangename dorp Aubel. Gebouwd met materialen van hoge kwaliteit, geniet je van comfortabele, lichte leefruimtes, een privétuin beplant met bomen en met een ideaal gelegen zwembad, evenals een gewilde locatie in een woonwijk binnen handbereik van het dorpscentrum en zijn vele voorzieningen. Dit zeldzame aanbod wacht erop om ontdekt te worden!
Kelder : opslagkelders, wijnkelder, verwarmingsruimte.
Begane grond : hal, apart toilet, studeerkamer, aantrekkelijke woonkamer van 55 m² (salon, eetkamer) met dubbelzijdige houtkachel, ingerichte keuken met eethoek van 20 m², bijkeuken, terras, aangenaam aangelegde tuin met bomen, zwembad van 11 x 4,5 m met elektrisch verwarmd afdekzeil, zwembadterras, poolhouse, tuinhuisje, twee ruime garages van 60 m² met elektrische deuren, grote parkeerplaats aan de voorzijde.
1e verdieping : nachthal, apart toilet, hoofdslaapkamer (35 m²) met aangrenzende kleedkamer, vier grote slaapkamers (15, 19, 26 en 27 m² ), badkamer (dubbele wastafel, ligbad, douche).
Diverse : totale oppervlakte: 2.292 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 300 m², dubbele beglazing in aluminium met rolluiken op begane grond, centrale verwarming op olie (begane grond en 1e verdieping), onafhankelijke warmtepomp voor zwembad, 30 fotovoltaïsche panelen, regenwatertank van 10.000 L, alarmsysteem.
Energieprestaties : EPC-nr: 20230505013442, EPC : C, Energiescore : 200 kWh/m².an, Energieverbruik : 70931 kWh/jaar.
SCHITTERENDE LOCATIE OP HET PLATTELAND!
GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT!
Optie
Buitengewoon huis te koop
Buitengewoon huis te koop
Rue du Vieux Tilleul 33 | Aubel - 4880
795.000€
-
Kamers
5 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 300 m²
bebouwde oppervlakte - 181m²
slaapkamer 1 - 15m²
slaapkamer 2 - 18m²
slaapkamer 3 - 26m²
slaapkamer 4 - 26m²
slaapkamer 5 - 35m²
woonkamer - 55m²
keuken - 20m²
bureau - 10m²
-
Superficie totale
2292 m²
-
Referentie
5230
-
Energie
