Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit gebouw voor gemengd gebruik voor te stellen, bestaande uit een woongedeelte en een opslagruimte van ongeveer 400 m², gelegen in een gebied dicht bij alle voorzieningen. Dit pand, met zijn vele verbouwingsmogelijkheden, is ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. Een zeldzaam aanbod op de markt, wachtend om ontdekt te worden !
Kelder : opslagkelders.
Begane grond : gemeenschappelijke hal, appartement met één slaapkamer (niet onderworpen aan bouwvergunning), magazijn en werkplaats van ongeveer 400 m² (op twee niveaus) met onafhankelijke toegang.
1ste verdieping : inkomhal, apart toilet, woonkamer +/- 40 m² (salon, eetkamer), ingerichte keuken, terras.
2e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 12 en 17 m², badkamer (bad, wastafel, toilet).
3e verdieping : 42 m² inrichtbare zolder.
Diverse : totale oppervlakte: 670 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 670 m², K.I.: 2.302 €, dubbele beglazing in hout en PVC met rolluiken op de begane grond, centrale verwarming op stadsgas met twee boilers, twee elektrische meters, twee watermeters.
Energieprestaties : EPC-nr.: 20160126006094, EPC: E, Energiescore : 344 kWh/m².an, Energieverbruik : 84162 kWh/jaar.
GEWELDIGE MOGELIJKHEDEN !
Meer informatie op www.wolfs.be !
Opslagplaats te koop
Rue Herman Reuleaux 47 | Liège - 4020
360.000€
-
Surfaces habitables
Totaal : 400 m²
werkplaats - 402m²
-
Referentie
5478b
-
Energie
