Gelegen aan het einde van een landweggetje in het charmante dorpje Olne, is Makelaardij Wolfs verheugd u deze prachtige eigendom in het hart van de natuur voor te stellen. Deze woning werd in 2010 volledig gerenoveerd met materialen van hoge kwaliteit en heeft zijn prachtige historische karakter behouden. U zult ongetwijfeld verliefd worden op deze uitzonderlijke woning, die u zal verrukken door zijn unieke ligging, zijn aangename tuin en zijn uitstekende energieprestaties van klasse A !
Kelder : een voormalige kelder die toegankelijk is via een extern luik.
Begane grond : ontvangsthal met garderobe, apart toilet, woonkamer van ca. 37 m² met houtkachel, ingerichte keuken van ca. 19 m² uitkomend op een eetkamer van ca. 27 m² met toegang tot een mooi overdekt terras, bijkeuken, boomrijke tuin met tuinhuisje, pergola met pizzaoven, grote parkeerplaats met carport, elektrische omheining.
Etage : nachthal, drie slaapkamers van ca. 13, 14 en 16 m², waarvan de grootste met aangrenzende kleedkamer, badkamer (wastafel, ligbad, douche en toilet).
Overig : totale oppervlakte: 1.240 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 217 m², geothermische centrale verwarming d.m.v. VIESSMANN warmtepomp, aluminium dubbele beglazing (inbraakwerend op begane grond), conforme elektriciteit, 16 fotovoltaïsche panelen, alarmsysteem, regenwatertank, volledig omheind perceel.
Energieprestaties : EPC-nr. : 20241122011616, EPC : A, Energiescore : 74 kWh/m².an, Energieverbruik : 19.114 kWh/jaar.
UITZONDERLIJKE LOCATIE !
NIET VERTRAGEN !
Optie
Buitengewoon huis te koop
Buitengewoon huis te koop
Rafhay 105 | Soumagne - 4630
650.000€
-
Kamers
3 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 217 m²
slaapkamer 1 - 12.87m²
slaapkamer 2 - 14.2m²
slaapkamer 3 - 16.56m²
terras 1 - 17.23m²
woonkamer - 37.29m²
eetkamer - 27.3m²
keuken - 18.86m²
-
Superficie totale
1240 m²
-
Referentie
5540b
-
Energie
