Buitengewoon huis te koop
Rafhay 105 | Soumagne - 4630
650.000€
Kelder : een voormalige kelder die toegankelijk is via een extern luik.
Begane grond : ontvangsthal met garderobe, apart toilet, woonkamer van ca. 37 m² met houtkachel, ingerichte keuken van ca. 19 m² uitkomend op een eetkamer van ca. 27 m² met toegang tot een mooi overdekt terras, bijkeuken, boomrijke tuin met tuinhuisje, pergola met pizzaoven, grote parkeerplaats met carport, elektrische omheining.
Etage : nachthal, drie slaapkamers van ca. 13, 14 en 16 m², waarvan de grootste met aangrenzende kleedkamer, badkamer (wastafel, ligbad, douche en toilet).
Overig : totale oppervlakte: 1.240 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 217 m², geothermische centrale verwarming d.m.v. VIESSMANN warmtepomp, aluminium dubbele beglazing (inbraakwerend op begane grond), conforme elektriciteit, 16 fotovoltaïsche panelen, alarmsysteem, regenwatertank, volledig omheind perceel.
Energieprestaties : EPC-nr. : 20241122011616, EPC : A, Energiescore : 74 kWh/m².an, Energieverbruik : 19.114 kWh/jaar.
UITZONDERLIJKE LOCATIE !
NIET VERTRAGEN !
-
Kamers
3 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 217 m²
slaapkamer 1 - 12.87m²
slaapkamer 2 - 14.2m²
slaapkamer 3 - 16.56m²
terras 1 - 17.23m²
woonkamer - 37.29m²
eetkamer - 27.3m²
keuken - 18.86m²
-
Superficie totale
1240 m²
-
Referentie
5540b
-
Energie